Должностная инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

769.rtf769769"Должностная инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений" width="32" height="32">

 

Группа квалификационных характеристик по должностям, связанным с инвентаризацией строений и сооружений, была дополнительно включена в Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих постановлением Минтруда России от 21.01.2000 № 7. Эти квалификационные характеристики могут использоваться при составлении должностных инструкций руководителю группы (службы, отдела, пр.) по инвентаризации строений и сооружений, инженерам и техникам. Часть положений характеристик может быть использована при разработке инструкций работникам бюро (служб) технической инвентаризации.

 

Инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

 

 

1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений относится к категории руководителей.

2. На должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.

3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

3.1. Законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

3.2. Методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

3.3. Порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества организации.

3.4. Организацию и технологию строительных работ.

3.5. Правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

3.6. Методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений.

3.7. Строительные нормы и правила.

3.8. Порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений.

3.9. Методы определения стоимости строений и сооружений.

3.10. Порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество.

3.11. Действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги.

3.12. Основы организации труда и управления.

3.13. Принципы оплаты труда и материального стимулирования.

3.14. Основы законодательства о труде.

3.15. Правила и нормы по охране труда.

 

4. Назначение на должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений и освобождение от должности производится приказом руководителя организации.

5. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно ___________________________________.

6. На время отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

 

 

II. Должностные обязанности

 

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений:

1. Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

2. Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.

3. Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.

4. Принимает непосредственное участие:

— в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей;

— в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

5. Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

6. Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

7. Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

8. Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

10. Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

11. Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

12. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

 

 

III. Права

 

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

1. Действовать от имени группы по вопросам инвентаризации со структурными подразделениями организации, государственными органами и учреждениями.

2. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных ему работников.

3. Запрашивать от структурных подразделений организации необходимые документы и информацию.

4. Вносить на рассмотрение руководителя организации:

4.1. Представления о назначении, перемещении и освобождении от занимаемых должностей подчиненных работников.

4.2. Предложения о поощрении отличившихся работников, о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

5. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, других документов по инвентаризации.

6. Визировать и подписывать документы в пределах своей компетенции.

7. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями организации, а также иными организациями по вопросам, входящим в его компетенцию и не требующим решения руководителя организации.

 

 

IV. Ответственность

 

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.